Mandat : 1763855
Description
Iad France - Jonathan Roye vous propose : LATOUR-BAS-ELNE - LOTISSEMENT CARLEMANY - LOCATION MEUBLÉE À L'ANNÉE - CONSTRUCTION RÉCENTE de 2021 pour ce magnifique DUPLEX T4 de 101 m² environ idéalement situé dans une impasse au sein d'un lotissement recherché, faisant parti d'un petit immeuble scindé en 2 habitations. 3 CHAMBRES dont 1 en RDC. TERRASSE COUVERTE à l'étage de 34 m² environ, JARDIN, GARAGE. PRESTATIONS DE QUALITÉ. Le hall d'entrée vous donne accès à une chambre en RDC avec placards et pourvue de sa propre salle d'eau, un WC séparé au même niveau ainsi que le garage. Un escalier vous mène ensuite au 1er étage avec son spacieux et lumineux séjour / cuisine toute équipée avec matériaux haut de gamme. Vous profiterez de la magnifique terrasse de près de 34 m² environ avec sa jolie vue sur les Albères. Un couloir distribue 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations : Construction neuve, double vitrage, menuiseries ALU / PVC, plan de travail et îlot en marbre, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, alarme, terrasses extérieures sur les 2 niveaux, jardin, garage, place de parking devant le garage. À découvrir très rapidement ! Loyer Charges Comprises : 1366,11€ Dépôt de garantie : 2600€ Honoraires : 670€ TTC État des lieux entrée / sortie : 304,14€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 30 euros / moisDépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 670 euros (soit 6 / m²).
