Mandat : 1763838
Description
Iad France - Céline Logez vous propose : Maison NEUVE - 3 CHAMBRES - BUREAU indépendant - TERRASSE - JARDIN Au cOEur des Weppes, cette maison de 93 m² sur un terrain de 204 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 2019, cette maison sur 2 étages bénéficie de toutes les prestations modernes et de finitions de qualité, à 7 minutes à pied, porte à porte, de la Gare de Don / Sainghin-en-Weppes menant à la Lille et de tous les commerces. ¤ Côté intérieur : - hall d'entrée avec son WC indépendant - buanderie spacieuse pouvant accueillir également une douche en RDC - séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une terrasse exposée sud - cuisine ouverte et équipée avec sa verrière - 3 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. - salle de bain avec baignoire pour le confort - bureau indépendant de 10 m² pour travailler sereinement à domicile ou accueillir une suite parentale PMR à aménager avec double orientation, donnant sur la terrasse. ¤ Coté extérieur : - magnifique jardin clos & paysager, exposé plein sud pour des repas ensoleillés - terrasse en pierre bleue de 15 m² pour profiter des repas en extérieur - abri de jardin pour la praticité - espace potager pour la gourmandise au quotidien - environnement très au calme, en fond d'impasse - stationnement privatif 2 voitures ¤ Côté technique : - fibre optique, accès PMR, VMC - assainissement tout à l'égout - plans techniques disponibles - sous garantie décennale - porte accès PMR - potentiel d'une chambre et salle de douche en RDC - potentiel combles aménageables Modernité - Accessibilité - Confort sont ses atouts principaux. On y pose ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
