Mandat : 1763074
Description
Iad France - Caroline Couffin vous propose : EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ – MENTON CENTRE – CAVE Au cOEur de Menton, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare de 123 m², situé dans un ancien hôtel Belle Époque. Parquet massif, belles hauteurs sous plafond, volumes exceptionnels : le charme de l’ancien dans un emplacement ultra central. Ce rez-de-chaussée surélevé, lumineux et traversant, se compose d’un salon, salle à manger, cuisine indépendante, deux grandes chambres, bureau, buanderie et nombreux rangements. Idéal résidence principale, investissement patrimonial, ou profession libérale. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel rare à ce niveau de surface et de localisation. Shooting à venir : l’appartement est actuellement en cours de déménagement. Peu de photos disponibles pour le moment — dossier complet sur demande. Immeuble sécurisé. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
