Mandat : 1762093
Description
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux – Quartier Tondu – Immeuble d'habitation Proche du centre-ville, à 5 minutes à pied du tram A, je vous propose un immeuble en mono-propriété de 232 m², comprenant un étage et composé de 5 lots, dont 4 sont actuellement loués. Le bien bénéficie d’extérieurs privatifs et présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité d’agrandissement. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir (parties communes, logements, toiture, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
