Mandat : 1759635
Description
Iad France - Carole Triconnet vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison familiale indépendante en parfait état située à Crégy-lès-Meaux, dans un lotissement, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Meaux. Cette jolie maison familiale de 91 m² habitables (95 m² utiles) vous séduira par le volume du séjour, sa luminosité et ses 3 chambres. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre d’environ 49 m², comprenant une cuisine aménagée d’environ 11 m², un salon cosy d’environ 20 m² et une salle à manger conviviale d’environ 17 m². Vous y trouverez également un WC séparé, un placard idéal pour rangement, ainsi qu’un garage de 15 m² avec un coin buanderie intégré. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, douche, baignoire et second WC. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 112 m² avec une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente. Un store banne électrique a été installé pour votre confort. La propriété est entièrement sécurisée avec un portail automatique et dispose de deux places de stationnement privées. La maison est équipée de radiateurs à inertie et d’un nouveau chauffe-eau électrique de 300 litres depuis 2024. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Idéale pour une famille, elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur d’une commune dynamique. Crégy-lès-Meaux dispose de toutes les commodités : pharmacie, professionnels de santé, commerces, tabac, écoles primaires, collège, garde d’enfants. C’est également une commune très vivante avec de nombreuses associations sportives et culturelles et parcs pour enfants. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial serein et confortable aux portes de Meaux. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
