Mandat : 1751982
Description
Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T3 à Rénover – Petit Bois, Toulon – 56 m² avec Balcon Découvrez cet appartement à fort potentiel situé dans le quartier recherché et paisible de Petit Bois à Toulon. Niché au sein d’une petite copropriété calme, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : •Entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante et un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter du calme et de l’ensoleillement du quartier. •Espace nuit composé de deux chambres (9 m² et 8 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un agencement optimal pour une vie de famille ou un investissement locatif. •Grande cave privative de 24 m². Atouts du quartier Petit Bois : •Quartier calme et recherché, majoritairement résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles et la mer. Pourquoi choisir cet appartement ? •Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulon. •Potentiel de rénovation permettant de créer un espace de vie à votre image. •Balcon et grande cave : des atouts rares pour un T3 de ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un appartement à votre goût dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
