Mandat : 1750717
Description
Iad France - Laurent Dupuy (06 03 92 61 74) vous propose : Appartement T2 au rez de chaussée situé à Evian les Bains dans un quartier calme et prisé, d'une superficie de 45 m² environ. La pièce à vivre, avec cuisine équipée, mesure 23 m² environ s'ouvrant sur la terrasse. La chambre mesure plus de 12 m² environ. Il dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une terrasse offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée idéalement située proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux activités locales. Chauffage collectif gaz et l’eau chaude inclus dans les provisions pour charges LOYER PINEL 649,24€ + Provisions sur Charges 154€ soit 803,24€ (caution 1 mois hors charges) Merci de me transmettre par e-mail votre dossier locataire complet AVANT TOUTE PRISE DE RDV DE VISITE : - Justificatif d'identité (CNI recto verso / Passeport) - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement - Contrat de travail ou attestation de travail de moins d'un mois - trois derniers bulletins de salaire - Votre dernier avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 et copie de l'avis d'imposition N-2 (votre revenu fiscal de référence devra respecter le seuil prévu à la loi Pinel selon la composition du foyer) En sus des honoraires de location de 583,31 euros, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 154 euros / mois. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
