Mandat : 1714535
Description
Iad France - Charlotte Fournier vous propose : Appartement Rénové de 51 m² - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Calais PLAGE Situé sur le secteur de la plage de Calais, ce charmant appartement rénové de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, le bien bénéficie d'une rénovation récente qui allie modernité et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux et agréable offre un cadre de vie convivial, idéal pour s'installer seul (e) ou en couple ou simplement pour un achat locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant servir de salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un bureau. L'exposition ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé, où il fait bon vivre au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie plus pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, fonctionnel et bien situé à Calais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
