Mandat : 1667176
Description
Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques pas du centre-ville de Gétigné, au calme, cette maison récente de 156 m² habitables est située dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bureau, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée avec salle à manger et salon, une salle d’eau avec wc, une buanderie et un garage. Ce premier niveau est complété par un espace détente de 45 m² composé d’une piscine chauffée de 8x4,50m, une salle d’eau avec wc et un local technique avec système de filtration et traitement de l’air, le tout donnant sur le jardin. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos exigences : ascenseur, chauffage individuel par aérothermie, fibre optique… Construit en 2022, ce bien dispose de volumes généreux et de finitions impeccables. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéalement située avec un accès direct à la gare de Clisson en navette. Contactez-moi pour la découvrir, une occasion unique d’acquérir un bien rare sur Gétigné ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
