Mandat : 1765206
Description
Iad France - Coralie Neveu vous propose : Superbe Studio Rénové avec Balcon ensoleillé à Canet-en-Roussillon Situé à Canet-en-Roussillon, à seulement 300m de la plage, ce charmant studio rénové représente une opportunité rare. Idéalement situé dans un bâtiment de 3 étages, ce studio, exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un espace de vie principal comprenant le séjour, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau, un WC et un agréable balcon de 4 m² pour profiter des après-midi ensoleillées. Avec une surface habitable de 22 m², cet espace optimisé offre tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. Le bien est équipé de la fibre optique et de la climatisation, assurant un confort moderne. Les points d'intérêt à proximité rendent la vie quotidienne facile et agréable : arrêt de bus à 350m, supermarché Lidl à 1,5km et l'Aquarium Oniria à seulement 1km. Aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932666324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
