Mandat : 1764617
Description
Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Appartement 2 pièces lumineux et sans travaux à Noiseau – À découvrir sans tarder ! Vous cherchez un appartement moderne, au calme et prêt à vivre ? Ce charmant 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Noiseau pourrait bien être votre coup de cOEur ! Lumineux et bien agencé, il offre : •Un séjour chaleureux avec accès direct à un balcon exposé Est : idéal pour les petits-déjeuners au soleil. •Une cuisine fonctionnelle et sur mesure, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. •Un espace nuit cosy : chambre avec dressing intégré et salle d’eau attenante. Les + à ne pas manquer : •Résidence calme avec ravalement récent •Vue dégagée sans vis-à-vis •Chaudière Frisquet récente (2016) pour un confort optimal •À deux pas des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien clé en main coche toutes les cases. Une visite ? Un renseignement ? Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. À noter : Une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite, conformément à la législation en vigueur (art. L.561-5 du Code monétaire et financier). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
