Mandat : 1764600
Description
Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison en pierre dans un écrin de verdure – 80 m² habitables, terrain paysagé de 1221 m² Venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour celles et ceux qui rêvent de nature. Vous souhaitez habiter et vous sentir comme en vacances ? Alors cette maison est faite pour vous. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1221 m², cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysagé, entretenu et agrémenté d’une grande variété de fleurs et d’essences végétales, dont plusieurs oliviers centenaires qui lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La maison offre 80 m² habitables, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres dont 2 à letage, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous disposerez d’une cave voûtée de 27 m², parfaite pour le rangement ou pour créer un espace convivial, et d’un garage de 17 m². Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un adoucisseur d’eau et de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. La toiture, l’électricité et la plomberie ont été intégralement refaites, vous permettant d’emménager sereinement sans travaux à prévoir. La taxe foncière 2024 s’élève à 866 €. Ce bien rare allie authenticité, confort et douceur de vivre. Un véritable petit havre de paix à découvrir sans tarder ! Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
