Mandat : 1764067
Description
Iad France - Adrien Jacotin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 184 m² sur un Vaste Terrain de 603 m² à Saint-Gilles Rare opportunité à Saint-Gilles ! Cette superbe villa individuelle de 184 m², construite en 2014, est un véritable bijou architectural offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Située à seulement 500m du centre-ville, elle vous offre à la fois calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de ce bien et de sa dépendance de type T2 comprenant au total 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu, avec des surfaces généreuses et une circulation fluide. Les 2 cuisines ouvertes, bien équipées, sont parfaites pour les amateurs de gastronomie. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un vaste terrain de 603 m² comprenant une piscine vous permettant d'en profiter pleinement et en toute tranquillité. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue sur le coucher de soleil garantis. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes, avec notamment la fibre optique, une résidence sécurisée avec interphone et un système de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Cumulée à cela la présence de brasseurs d'air pour un confort optimal. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir pour votre plus grand bonheur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Gilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
