Mandat : 1763984
Description
Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE – Studio rénové au cOEur du quartier des Chalets à Toulouse Idéal investisseur ou pied-à-terre ! Situé dans une authentique toulousaine de caractère, ce studio de 14 m² entièrement refait à neuf offre une adresse recherchée, au cOEur du quartier des Chalets, à quelques pas du centre-ville. Caractéristiques : - Surface : 14 m² optimisée - Classe énergétique : DPE C - Chauffage / climatisation : système monobloc performant - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Faibles charges : seulement 22 € / mois Atouts : - Emplacement prémium, proche des commerces, transports (métro, bus, gare), et toutes commodités - Possibilité de location courte durée (type Airbnb) - Petite copropriété calme et bien entretenue Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire urbaine. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
