Mandat : 1763920
Description
Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : PARIS 17ème – RUE BROCHANT - Coup de cOEur assuré pour ce 2 pièces cosy et atypique qui vous séduira par ses nombreux atouts. Refait à neuf par architecte, il est situé au 1er étage d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Doté de plusieurs fenêtres de toit, ce douillet espace est baigné de lumière tout au long de la journée. SURFACES : 57 m² surface au sol / 17 m² surface Carrez AGENCEMENT : l'escalier dans l'entrée vous mènera vers un agréable séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée, une jolie chambre avec placard intégré au CALME absolu, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes séparées. Espace optimisé et plan rationnel sans perte d’espace. PRESTATIONS : appartement refait par architecte, aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique individuel. Fibre. Interphone. Digicode. Parquet. Poutres apparentes. SECTEUR : idéalement situé au cOEur des Batignolles, Rue Brochant, dans un secteur recherché pour la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, parc, cinéma, boutiques) et des transports (métro Brochant – ligne 13 à 4’ à pied et nombreux bus). Idéal primo-accédants ou investisseur. Un bien rare, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
