Mandat : 1763787
Description
Iad France - Alix Baudry vous propose : Authentique maison ancienne à rénover, idéalement située dans le charmant village d'Ouzouer-sur-Loire, Cette maison de 197 m² sur un terrain de 1849 m² offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves ou pour un investissement locatif. Cette maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un cellier, une salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage se trouvent cinq chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un WC. Parmi les caractéristiques de cette maison, les surfaces encore à exploiter offrent un potentiel de rénovation remarquable. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en conservant le charme de l'ancien. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un grand terrain offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin ou tout autre projet extérieur selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
