Mandat : 1763743
Description
Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : RARE A LA VENTE Superbe Appartement de 124 m² situé face à l'Hôtel de ville du Havre. CARACTERISTIQUES Superficie : 124 m² Entrée Belle pièce de vie avec accès à la cuisine semi-ouverte, aménagée équipée 4 chambres et un bureau de 7.79 m² pouvant faire office de 5ème chambre Salle de bains 2 toilettes Cave Charges : 1250 / trimestre (le chauffage urbain sera activé lors de la 'prochaine mise en chauffe') Diagnostic de Performance Energétique, D LES PLUS : Véritable Identité architecturale A. Perret Parquet dans l'ensemble de l'appartement qui apporte chaleur et cachet Balcons accessibles depuis toutes les pièces Localisation prisée cOEur de ville Venez vous laisser séduire par ce bien d'exception, rare sur le marché immobilier. Situé au premier étage, il bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité. Grâce à ses volumes généreux ce bien est un véritable 'bijou', offrant encore de multiples possibilités d’optimisation selon vos envies. Proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées, il correspond parfaitement à une famille en quête de confort et praticité. Planifiez dès aujourd'hui une visite afin de découvrir ce bien et laissez le charme opérer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
