Mandat : 1763599
Description
Iad France - Veronique LEFEBVRE vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE 2 PIÈCES A MARSEILLE 8 IDÉAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un immeuble de standing de 2022, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, nous vous proposons cet appartement de 50 m² exposé Ouest sur jardin au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilette séparé, et une belle terrasse sans vis à vis. Vous pourrez bénéficier de la piscine en rooftop avec sa vue exceptionnelle à 360, uniquement réservée aux occupants de l'immeuble ainsi qu'à tous les aménagements d'un immeuble neuf de standing. Ce bien est idéalement situé à 5mn à pied des commerces les plus proches, des transports en commun. Vous pourrez également profiter des accès faciles à la plage du prado, du parc Borely à moins de 10mn à pied. Un parking en sous-sol est disponible avec l'appartement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier recherché du 8éme arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 802 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
