Mandat : 1763205
Description
Iad France - Thalia Ruffault vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-HERBLAIN / CHATEAU DE BAGATELLE – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – DPE B - GRAND BALCON – PARKINGS Situé au 1er étage d’une résidence de 2020, cet appartement lumineux est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest. Deux chambres, une salle d’eau avec arrivée d’eau pour la machine à laver, WC séparé. Un cellier sur le palier, une place de parking en sous-sol et une place extérieure complètent le bien. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour une visite ! Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
