Mandat : 1762775
Description
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Magnifique Ferme avec terrain agricole À Saint Laurent Sur Gorre Cette ferme auberge de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare située à Saint Laurent Sur Gorre. Nichée au cOEur d'un immense terrain de 361149 m² ou 36ha11a49ca, elle offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 195 m², cette ferme spacieuse comprend 8 pièces aménagées avec goût, dont 4 chambres ''une suite parentale, une chambre, un bureau au rez de chaussée puis par un escalier il y a deux chambres, salles de bains et WC'' offrant des espaces de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté auberge, il y a une salle de réception pouvant accueillir plus de 45 convives avec une belle cheminée ouverte, une cuisine professionnelle équipée aménagée, chambres froides et pièce de rangement. Côté extérieur, une terrasse offre un espace de détente privilégié pour profiter des beaux jours et admirer la vue imprenable sur le jardin arboré. Deux jardins magnifiquement entretenus offrent des espaces extérieurs propices à la relaxation et aux jeux en plein air. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps, tout en vous chauffant au coin du feu avec les deux cheminées. Cette ferme bénéficie d'une exposition Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Saint Laurent Sur Gorre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
