Mandat : 1759615
Description
Iad France - Caroline Rousseau vous propose : En coeur de ville, au calme, en seconde ligne d'une copropriété bien entretenue. Proche commerces, écoles, collèges, lycée et bus, 12' à pied du RER A. Appartement à rénover au 2ème étage avec un ascenseur et un escalier. Entrée, salon et salle à manger, balcon orienté sud-est. Cuisine équipée et meublée avec loggia. Espace nuit avec 2 chambres, une salle de douches, un WC séparé. Une 3ème chambre est possible à la place du salon. Une cave, un espace de rangement au grenier complète ce bien. Chauffage au gaz individuel, chaudière récente. Charges mensuelles avec fond de roulement : 165€ Taxe foncière : 1706 € Atouts : Coeur de ville, proche de tout en étant au calme Bonne distribution Une page blanche pour vos envies de décoration La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
