Mandat : 1749256
Description
Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison individuelle atypique de 145 m² sur 1300 m² de terrain clos Vous recherchez un bien au fort potentiel, mêlant le charme de l’ancien et le confort du contemporain ? Cette maison individuelle et atypique pourrait bien être votre futur coup de cOEur ! Située dans un environnement calme, cette propriété développe 145 m² habitables et repose sur une belle parcelle de 1300 m² entièrement clôturée. Elle se distingue par sa configuration unique, avec une partie ancienne à conforter et une extension contemporaine lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée, •Une spacieuse pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, •Une cuisine ouverte avec un dégagement vers un cellier pratique, •Une salle de bain avec baignoire et douche •Une chambre et une pièce attenante à terminer selon vos envies (dressing, chambre, bureau…). À l’étage : •Un bureau ou petite chambre •Une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, d’un chauffage électrique, et d’un jardin arboré et clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Travaux à prévoir pour finaliser le potentiel de la maison et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Une visite s’impose pour apprécier les volumes, la luminosité et le cadre de vie qu’offre cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
