Mandat : 1764225
Description
Iad France - Laetitia Orain (06 98 70 51 94) vous propose : SALEILLES Dans un lotissement récent, tranquille, découvrez cette VILLA MODERNE de 119 m² environ de 2016, en 3 FACES, dotée de 3 SPACIEUSES CHAMBRES (18 m² environ, 25 m² environ, 16 m² environ), PISCINE, POSSIBILITÉ DE VIE DE PLAIN-PIED, SOUS DÉCÉNNALE, GRAND GARAGE, idéalement située VUE SUR LES ALBÈRES. Vous serez accueillis par une entrée commune sécurisée et donnant accès à la villa. L'entrée vous invite à découvrir la spacieuse pièce de vie composée de la partie séjour avec son poêle à granules et d'une cuisine confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à profiter de la belle suite parentale de 18 m² environ, avec tous les accès bien évidemment à la terrasse extérieure et la piscine. Un WC séparé avec lave-mains complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux placard d'entrée. Un escalier mène à la partie nuit, composée de 2 GRANDES chambres dont l'une de près de 25 m² environ ! Et la seconde de 16 m² environ, toutes deux avec placards intégrés. Une salle d'eau spacieuse et un WC séparé complètent l'étage. Côté extérieur : tout a été pensé pour la détente avec une belle terrasse et sa piscine au sel, un coin barbecue, ainsi qu'une zone proposant actuellement une table et une pergola. Les prestations : Double vitrage partout, volets roulants électriques, maison entièrement climatisée, poêle à granules, grand garage et coin buanderie… En résumé, une belle villa située dans une commune attractive et recherchée aux portes de Perpignan, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
