Mandat : 1763654
Description
Iad France - Eric Battaglia vous propose : Viols-Le-Fort (34380) - Appartement rénové de 96 m² (84 m² carrez) – Dernier étage – Viols-Le-Fort (34380) Situé au cOEur de ce village médiévale et au dernier étage d'une maison de village typique, cet appartement entièrement rénové de 84 m² vous séduira par son caractère et ses beaux volumes. Les atouts de ce bien : - Une grande pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, - 2 chambres dont une polyvalente en mezzanine, - Un dressing indépendant, idéal pour le rangement, - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, - WC séparés, suspendus pour un maximum de confort, - Sans oublier la climatisation réversible. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des panoramas spectaculaires du Pic Saint-Loup. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
