Mandat : 1763637
Description
Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : À VENDRE – Ancienne ferme rénovée avec dépendances sur 2300 m² de terrain – Sury-le-Comtal (proximité) Amoureux de l’authentique et du calme, cette propriété est faite pour vous ! Située aux abords de Sury-le-Comtal, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée il y a moins de 10 ans, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose : À l’étage : 3 grandes chambres lumineuses Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Un toilette indépendant Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle Une grande remise attenante d’environ 35 m² à terminer selon vos envies Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une véranda de 25 m² Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de seconde cuisine Côté extérieur, le potentiel est impressionnant : Une grange de 90 m² avec dalle béton Deux caves (env. 13 m² chacune) Deux ateliers, un laboratoire et un grand cabanon Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 2300 m² Chauffage au fioul par radiateurs, cheminée bois conviviale, ballon thermodynamique et présence d’un puits pour vos besoins extérieurs. Un bien rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d’allier charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
