Mandat : 1763488
Description
Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : CALME – VERDURE – ENTRE PLAGES ET CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa indépendante de charme est située dans les collines du Sémaphore, entre les plages de la Nartelle et le centre-ville de Sainte-Maxime. Un emplacement rare, au calme absolu, à quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 600 m² environ, cette maison de style provençal traditionnel vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes, sa véranda ouvrant sur le jardin, et sa belle vue dégagée sur les collines exposée ouest. La maison se compose comme suit : Séjour traversant avec cheminée et véranda vitrée. Cuisine indépendante de style provençal, lumineuse et équipée. Deux chambres de plain-pied avec climatisation, placards et belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau refaite avec douche à l’italienne, vasque, WC séparé avec lave-mains. À l’étage : une troisième chambre climatisée avec sa salle d’eau privative, WC et jolie vue dominante. Les extérieurs : Jardin arboré avec magnifique olivier et dallage en pierres naturelles (dalles de Bavière). Espace détente avec piscine hors sol et coin barbecue convivial. Terrain grillagé, stores motorisés, coin ombragé. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Les équipements de la résidence : Grande piscine réservée aux résidents 5 courts de tennis Cadre sécurisé, calme et très recherché Un bien rarement disponible, parfait pour les amoureux de nature, de calme et de proximité immédiate avec la mer et la ville. Idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison de vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 248 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
