Mandat : 1763186
Description
Iad France - Claude Georges vous propose : CHOLET Centre ville Venez visiter ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté en plein coeur de ville à proximité de tous commerces, écoles, transports publics. Il comprend : un hall, une belle pièce de vie, une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte totalement et donnant sur un jardin très bien exposé. La partie nuit se compose : d'un spacieux placards, de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un w. c. avec fenêtre. Pour complété le tout : un spacieux sous-sol profitant d'un grand garage, d'une lingerie, d'une cave sur tomettes, d'une chambre avec w. c. et salle d'eau. Une petite maison vient s'ajouter à cela pour soit un bureau indépendant de la maison de famille ou un bien locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin arboré, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et modernité au quotidien. Idéalement située proche des écoles, des commerces et des parcs, cette maison saura combler toutes vos attentes en termes de qualité de vie et de bien-être. Quel confort pour les future acquéreurs et amis qui viendront vous voir ? La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. RARE SUR CHOLET ! TRAVAUX À PRÉVOIR ! EMPLACEMENT DE 1er ORDRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
