Mandat : 1763139
Description
Iad France - Laurent Cuenin vous propose : LIMITE TOULON OUEST - MAISON - 3 CHAMBRES - AU CALME ABSOLU Vous allez tombez sous le charme de cette belle maison mitoyenne, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Située en fond d'impasse, sans vis à vis, un véritable havre de paix s'offre à vous. À l'intérieur, un salon séjour lumineux avec une jolie cuisine tout équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant. Vous trouvez à ce niveau également un wc séparé et un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit et ses trois chambres aux beaux volumes avec rangements, et aussi une salle d'eau moderne avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse en bois avec sa pergola, un jardin très agréable et arboré, sans vis à vis, accessible aussi par un portillon desservant l'espace parking et un abri de 31 m² supplémentaires dont un atelier fermé de 9 m², idéal pour le stockage, atelier, etc. Pour votre CONFORT : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Ses ATOUTS : construction récente (décennale), à 5 minutes des axes autoroutes vers Marseille ou NIce, Naval group, Externat St joseph (La Cordeille), des commerces et commodités. Ce bien vous intéresse ? Contacter moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
