Mandat : 1762829
Description
Iad France - Isabelle Cibard vous propose : Sur la commune de Foussais-Payré, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierres, entièrement rénovée entre 2000 et 2010. D'une surface habitable de 257 m² et exposée plein Sud, elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine avec un ancien four à pains et un poële à bois, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche, un wc et une buanderie. À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert d'un côté une grande mezzanine idéale pour y créer une ou deux chambres supplémentaires ou tout simplement créer un espace détente / bibliothèque et de l'autre côté, un couloir distribue 3 chambres, une pièce idéale pour un dressing et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez aussi un préau attenant au pignon Est de la maison, pratique pour y stationner les véhicules. Derrière la maison une petite dépendance en pierre (ancien toît à cochons). L'ensemble se situe sur un terrain arboré (actuellement non clôturé), sans aucun voisin à proximité, d'une surface de 4755 m² avec 2 puits. Une partie du terrain est piscinable. Ce bien fera le bonheur des amoureux du calme et du charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
