Mandat : 1762822
Description
Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de charme des années 30 rénovée – Lafage-sur-Sombre (19). Située à seulement 4 km de Marcillac-la-Croisille, cette maison des années 30 de 98 m² habitables a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d’origine. Vous serez charmé par ses poutres et pierres apparentes, sa toiture en ardoises naturelles, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une première chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre confortable, un bureau de 21 m², un dressing, et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de 11 m², en ajustant la surface du bureau selon vos besoins. Côté confort : •Double vitrage bois •Chauffage par gazinière bois au rez-de-chaussée •Assainissement collectif •Dépendance •Puits dans la cave (pratique pour l'arrosage ou d'autres usages) Le tout sur un terrain de 1200 m² (hors surface bâtie), idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, qui allie authenticité et modernité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
