Mandat : 1762571
Description
Iad France - Jessica Laurent vous propose : À 25 mn de Tarbes, au calme dans une impasse, je vous présente cette jolie maison de plain pieds de 100 m² environ avec attenant à celle-ci un garage de 30 m², le tout édifié sur une parcelle de 673 m² entièrement clôturée et partiellement arborée. Elle se compose ainsi : Une entrée spacieuse dessert une cuisine qu'il faudra équiper, elle est actuellement séparée, on continue avec un séjour lumineux du fait de ses deux baies vitrées exposition sud, une option intéressante serait d'abattre la cloison entre la cuisine et le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial de près de 40 m². Le coin nuit dispose de trois belles chambres dont deux sont équipées d'un placard de rangement, on termine avec une salle d'eau et son wc. Attenant mais pas communiquant à la maison, un garage de 30 m² complète ce bien. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Reliée au tout à l'égout - Cumulus 200 litres - Système de chauffage : convecteurs électriques. - Double vitrage ancien - Fibre COTE EXTÉRIEURE : - On peut faire le tour de la maison, la parcelle est entièrement clôturée et partiellement arborée. BON À SAVOIR : - Faible foncier 600 Euros. - Il y a un puits avec une pompe sur la parcelle. - Dans une impasse au calme. - Toutes les commodités nécessaires sont à 2 minutes en voiture. CONCLUSION : Cette maison est bien agencée, lumineuse, saine, il faudra prévoir un rafraîchissement global pour la rendre plus confortable et au goût du jour. Elle représente une opportunité idéale pour des primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
