Mandat : 1762443
Description
Iad France - Thibault Orfait vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne atypique n’attend plus que vos projets de vie. Située dans un secteur très calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus), la gare se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de belles balades au pied de la maison menant directement aux étangs de Landelles. Rez-de-jardin : Une entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec foyer ouvert. Une chambre, salle d’eau moderne, WC séparé. L’ensemble, exposé plein sud, offre une belle luminosité et une vue imprenable sur la nature. À l’étage : Le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative. Possibilité d’aménager une troisième chambre en optimisant l’espace du palier. Annexes : Une cour à l’avant permet le stationnement de deux véhicules. Un garage de 23 m² ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. Extérieurs : Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, clos, de 1 855 m². Construite en 1983, cette maison repose sur une structure bois saine et solide, avec colombages apparents qui lui confèrent un charme authentique. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
