Mandat : 1762281
Description
Iad France - Léna Bihoreau vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de ville située à Malicorne-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1990 et en très bon état général, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison s'étend sur une superficie totale de 96 mètres carrés, avec un terrain spacieux de 1131 mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Elle se compose, d'une entrée donnant accès à une cuisine séparée ainsi qu'un cellier, un vaste séjour de 28,67 m², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en chambre. L'ensemble est en excellent état, gage de tranquillité et de confort pour les futurs occupants. Les équipements de confort tels que la pompe a chaleur, la cheminée a insert bois et l'assainissement contribuent à rendre votre quotidien plus agréable et pratique. Pour votre sécurité, la propriété est fermée, assurant ainsi une intimité et une tranquillité optimales. Le système de chauffage individuel, avec cheminée insert, climatisation réversible et pompe à chaleur, vous garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, pas moins de 1131 mètres carrés de terrain vous offrent un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter du grand air, jardiner ou simplement vous détendre en toute intimité. Si vous recherchez une maison de ville pleine de charme, avec un vaste terrain et des prestations de qualité, cette propriété à Malicorne-sur-Sarthe est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 941592339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
