Mandat : 1762243
Description
Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Vous cherchez un bien à façonner à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Cette demeure pleine de charme offre un magnifique terrain de jeu pour les passionnés de travaux. À l'intérieur : L'entrée dessert deux salons de 20 m² chacun, une cuisine de 11 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie, un grand wc et un accès aux extérieurs. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 18 m², un accès aux combles aménageables, et un accès à la dépendance. À l'extérieur : Vous accédez à votre cour par le portail motorisé, ainsi qu'au garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures côte à côte. En bonus : Une dépendance accolée à la maison, à réinventer selon vos besoins (salle de bain, extension, bureau. ) Une chaudière gaz à condensation changée en 2024 Un jardin clos. Une grande cave Double vitrage au rez de chaussée. Elle attend les bonnes mains. et les bons outils. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
