Mandat : 1761809
Description
Iad France - Hélène Boissel vous propose : Sublime maison de tisserand rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien, à La Chapelle-Chaussée. Construite en 1650 sur un terrain de 700 m², cette maison de 186 m² offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la campagne, à deux pas du centre-bourg (école, commerces et transports la STAR à 5 minutes). Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts : l'un, moderne, ouvert sur le jardin, l'autre, plus chaleureux, avec une cheminée magistrale et un vaisselier d’époque attenant à la cuisine. Une chambre, une salle d’eau PMR (personne à mobilité réduite) et une buanderie complètent le rez-de-chaussée (possibilité de vie de plain-pied). L’exposition Sud / Est procure une belle luminosité à l’ensemble des pièces, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Un demi-niveau avec mezzanine (pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux) ainsi qu’une chambre de 10 m² viennent compléter cette belle bâtisse. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré et clôturé. Deux terrasses extérieures permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le plus : un abri de jardin de 20 m², idéal pour le stockage. Côté équipements : fibre optique, accès PMR, assainissement aux normes, baie vitrée anti-effraction, et multiples stationnements autour de la maison. Aucun travaux à prévoir. Cette maison saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée. Une propriété d’exception, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
