Mandat : 1760691
Description
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre – T2 avec balcon plein sud – Quartier Saint-Césaire à Nîmes Dans une résidence sécurisée de 3 étages, découvrez cet appartement de type T2 de 38 m², situé au 1er étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. Situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Césaire, à proximité immédiate des commerces, commodités et du CHU, ce bien bénéficie également d’un stationnement libre dans un parking sécurisé, d’un double vitrage, de volets roulants et d’un accès par digicode. Les + : Résidence bien entretenue Exposition sud Calme et proximité CHU Parking sécurisé Idéal investisseur ou résidence principale À visiter sans tarder ! Inters agences avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
