Mandat : 1760687
Description
Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Dans une résidence de standing avec gardien, en bord de Seine, spacieux 4 pièces aux normes PMR, de 89 m² en RDC, ouvert sur une belle terrasse. Vue jardin avec accès direct aux bords de Seine. Il se compose d'une entrée avec très grand placard qui dessert un salon ouvert sur la terrasse (avec accès PMR directement sur le jardin de la résidence), une cuisine US entièrement meublée et équipée. Un espace nuit dessert 3 belles chambres, dont une avec un dressing (possibilité d'une salle d'eau) et ouverte sur la terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave et 2 places de parking en sous sol complètent cette offre. Double vitrage, très beau parquet massif, verrière côté cuisine, électricité refaite, ballon eau chaude cuisine neuf. Faibles charges AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Accès RER A St Germain en Laye par le bus 259 en 5mns (4 stations) Ecoles, crèches, marché le samedi matin et commerces à 3mns à pieds La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
