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Description
Iad France - Sandra Redureau vous propose : Appartement Terrasse en Roof Top avec Garage à Saint-Herblain Bienvenue à Saint-Herblain proche du Parc de Chézine, à proximité de Nantes, dans cet appartement moderne de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, ce bien saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités. D'une surface de 40 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale avec des espaces de vie bien définis. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, lumineuse, ouverte sur la terrasse et la nature, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une belle chambre avec placard de près de 14 m² avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC Idéal pour un couple, célibataire ou investisseur. Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, de radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi que d'un système de sécurité avec digicode, interphone et accès sécurisé. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le garage en sous sol inclus est un avantage non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La magnifique Terrasse en Roof Top d'une surface de 47 m² fait de cet appartement un bien exceptionnel En résumé, cet appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Herblain, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
