Mandat : 1757335
Description
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison au Fenouiller - Idéal pour une Grande Famille ou de la location Bienvenue au Fenouiller, où se trouve cette spacieuse maison individuelle pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace locatif. Construite en 1966, cette propriété offre un total de 7 pièces sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 184 m² sur un vaste terrain de 1032 m². L'intérieur se compose à l'étage de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée et balcon. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, le garage, 1 chaufferie, 1 bureau, 1 cave pratique qui assure votre confort au quotidien. La maison bénéficie d'un espace locatif T2 orientation sud-ouest avec une cour privative. Une rénovation doit être envisagée pour moderniser et optimiser l'espace selon vos goûts personnels, mais le potentiel de cette maison est indéniable. En ce qui concerne les espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'un garage, de places de parking. sur un terrain clos aménagé. Sur le terrain, vous trouverez un atelier de 400 m² sur 2 niveaux. Située dans un quartier résidentiel en plein centre ville, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les plages de la côte vendéenne se trouvent à seulement quelques kilomètres, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille. N'hésitez pas à envisager les possibilités d'aménagement et à laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison au Fenouiller. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
