Mandat : 1756893
Description
Iad France - Sylvia Souquet vous propose : METRO / PLACE GAMBETTA à 5 minutes à pied - Studio de 26 m² - lumineux en plein cOEur de Paris, Quartier Vivant et Dynamique - place de parking privative en sus à 190 mètres. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce studio de 26 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre au cOEur de la capitale. Cet appartement cosy se compose d'une entrée de 3,5 m², d'une pièce à vivre lumineuse de 13,5 m², d'une cuisine séparée de 5 m², d'une salle de bains avec baignoire de 3 m² et de toilettes séparées. Le coin nuit et le coin salon se distinguent parfaitement offrant tranquillité et intimité. L'agencement fonctionnel permet de maximiser l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au cOEur de Paris, vous bénéficierez d'une vie de quartier animée, avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Ce bien est une opportunité à saisir pour les amoureux de la vie parisienne ou les investisseurs en quête d'une pépite à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
