Mandat : 1751243
Description
Iad France - Ophélie Canivet vous propose : En exclusivité, dans un secteur calme, en retrait de voirie, cette maison familiale 150 m² habitables offre des volumes généreux, une configuration familiale idéale avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis, •Une grande cuisine de 23 m², conviviale et fonctionnelle, • Une salle bains • WC •Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Au 1er étage : •Trois chambres spacieuses, entre 13 et 14 m² chacune, •Volets manuels sur ce niveau. Au 2e étage : •Deux chambres supplémentaires de 14 m², dont une passante, idéales pour des ados, un bureau ou une salle de jeux. Les + de la maison : •Jardin clos avec terrasse •Garage •Chauffage central au gaz, chaudière récente •Électricité récente, •Faible taxe foncière, Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux, sain et bien situé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
