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Description
Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : À vendre – Charmant appartement de 35 m² avec terrasse sur la Jordanne – Aurillac (rue Dubuy) Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce joli appartement lumineux de 35 m², actuellement loué. Ce bien, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre, et d’une salle d’eau. L’atout charme : une belle terrasse surplombant la rivière de la Jordanne, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus : Appartement lumineux Pas de travaux à prévoir Terrasse avec vue sur la rivière Petite copropriété Quartier recherché Investissement locatif idéal ou premier achat, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
