Mandat : 1744392
Description
Iad France - Germain Kemp vous propose : À vendre – Authentique corps de ferme à rénover avec grand terrain – Le Passage 135 m² habitables | Terrain de 6 139 m² | Dépendances | Cave voûtée | Puits Situé dans le charmant village de Le Passage, en Isère, ce corps de ferme à fort potentiel vous offre une opportunité rare d’allier cadre de vie paisible et projet de rénovation sur-mesure. La bâtisse principale développe 135 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, le bien dispose de trois chambres, d’un dressing et de combles aménageables offrant de belles possibilités d’agrandissement. Le bien est complété par de nombreuses dépendances attenantes, idéales pour : Créer des surfaces habitables supplémentaires Installer un atelier, des espaces de stockage ou encore des garages Une véritable cave voûtée en pierre vient ajouter du cachet à l’ensemble, tout comme le puits présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6 139 m², propice à la création d’un jardin paysager, d’un potager ou à l’accueil d’animaux. Chauffage actuel au fioul, fonctionnel. Un bien authentique, au charme rural, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet multi-habitations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
