Mandat : 1641608
Description
Iad France - Antony Lonn vous propose : Montpellier Aiguerelles - Authenticité et Charme : Maison Traditionnelle de 150 m² habitable - 160 m² au sol avec piscine et plusieurs terrasses.
Surface au sol de 160 m² dont 110 m² carrez et un atelier de 12 m²
Trois belles chambres - Un bureau - Un atelier
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un charmant quartier de Montpellier à proximité du centre-ville. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte avec une salle à manger, un coin bureau pour le télétravail, une chambre avec un grand dressing et un deuxième plus petit, une salle d'eau avec une douche à l’italienne et double vasque, des toilettes et un atelier spacieux. Le conduit de cheminée existant permet l’installation d’une cheminée ou d’un poêle si vous souhaitez de douces soirées au coin du feu.
A l’étage, deux chambres ainsi qu’un bureau, ou une chambre d’amis offrent des espaces intimes et cosy, parfait pour se reposer après une longue journée.
Une salle de bain et un WC complètent cet ensemble pour un confort optimal.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin paysager pour vous détendre en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que, la fibre optique, des panneaux solaires et les radiateurs ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure traditionnelle.
Une piscine privée, de 4x7,5m et d’une profondeur de 1,40m, au sel complète les commodités de cette maison d'exception, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Idéalement située à proximité des commerces, 8 minutes de la gare et 10 minutes à pied du centre. Des écoles et des transports en commun, cette maison entre tradition et modernité est un véritable havre de paix au cOEur de Montpellier. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
