Mandat : 1763193
Description
Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, située à Ville sous Laferté, village à la sortie d'autoroute A5 (-2h de Paris), à 15min de Bar sur Aube, et 30 min de Chaumont. Ce bien rénové offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités locales (école, pharmacie, garage, station-service, boulangerie). Cette maison se compose au rdc d'une entrée, de deux salles de bains (baignoire et douche), un wc séparé, une cuisiné aménagée, une chambre et un salon-séjour lumineux avec insert bois, donnant sur la terrasse extérieure, au calme. À l'étage, vous y trouverez 3 autres spacieuses chambres (dont une avec mezzanine et wc), toutes avec placards incorporés, et un grenier accessible au rangement. Une rénovation a permis de mettre en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Un grand garage et une cave voutée complète ce bien. Coté extérieur, vous pourrez profiter du 1er terrain à l'arrière de 545 m² avec abri de jardin, dépendance et terrasse. Le second terrain plat, clos et arboré de 757 m², face à la maison, vous permettra de profiter de la campagne, de réaliser un jardin (avec présence d'un puits sécurisé) ou profiter d'une piscine avec espace détente. Alors n'attendez plus, venez visiter sans tarder cette demeure à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
