Mandat : 1763182
Description
Iad France - Matthias Bellon vous propose : Belle maison contemporaine de 160 m² à Montbahus (Lot-et-Garonne) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 160 m² habitables avec sous-sol de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², la maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 73 m², idéal pour recevoir. Elle offre 4 chambres confortables (14 m², 12 m², 11 m² et 12 m²), dont trois au rez-de-chaussée. Trois chambres disposent de leur salle d'eau leur salle d’eau et WC privatifs. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (air / eau), assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été. L’excellente isolation est certifiée par un DPE en classe B. Le sous-sol spacieux de 180 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, salle de sport, etc. Les atouts : Cadre calme et verdoyant Grandes surfaces habitables et annexes 5 WC au total Chauffage au sol réversible performant Très bonne performance énergétique (DPE B) Idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
