Mandat : 1763076
Description
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Appartement 92 m² lumineux en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif et deux parkings sur les hauteurs de Lescar Idéalement situé sur le haut de Lescar, à deux pas du lac des Carolins, des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique. Dans une maison de 1966 entièrement rénovée, divisée en seulement deux logements, ce bien en rez-de-chaussée de 92 m² habitables et bénéficie d’un jardin privatif de 242 m², clôturé et arboré, avec deux places de stationnement privatives. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière Trois chambres, dont une suite avec douche à l’italienne et vasque Une salle d’eau indépendante WC séparés Un grand couloir avec deux grands placards éclairés, idéal pour le rangement Appartement très lumineux, entièrement rénové avec goût – il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Les atouts : Jardin privatif de 172 m² avec abri Terrasse plein sud de 14 m² Deux places de parking Petite copropriété sans charges Un bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
