Mandat : 1762838
Description
Iad France - Marjolaine Brosse vous propose : Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Sorigny offrant tout le confort moderne dans un cadre de vie chaleureux. Avec une surface habitable de 143 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs. La maison se compose de 5 pièces, idéales pour une famille en quête d'intimité et de confort. Une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC offrent des commodités supplémentaires pour le bien-être de ses occupants. Cuisine ouverte aménagée et équipée Un grand salon lumineux Deux chambres et un bureau de 8 m² Un garage de 62 m² avec mezzanine permettant de rentrer poids lourds ou camping-car (Treuil + fosse à l'intérieur) Un garage supplémentaire de 30 m² pour voiture Egalement 15 m² de pièces supplémentaires, entièrement rénovée avec vue sur le jardin. Véranda chauffée de 25 m² Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cave et abri de jardin. Des équipements de confort moderne tels que chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (récupération entre 500 et 600€ / an), poêle à granulés et adoucisseur, Huisseries double vitrage. Idéalement située à proximité des commerces locaux et des écoles et à 3mn de l'entrée de l'autoroute, cette maison constitue un vrai havre de paix pour ses futurs occupants. Ne ratez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce bijou de maison à Sorigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841900186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
