Mandat : 1762621
Description
Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : + FRANCONVILLE + APPARTEMENT VENDU LOUÉ + Opportunité à saisir ! Cet appartement de 56 m², situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1966, est idéalement situé dans la commune prisée de Franconville. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée séparée avec loggia et d'un séjour, avec accès balcon, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La résidence dispose d'un chauffage au gaz central et est équipée d'un interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. Bien que la résidence ne soit pas fermée, elle offre un environnement convivial et sécurisé. Une cave complète le bien. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est le compromis parfait entre bien-être et praticité. Une réelle opportunité à ne pas manquer à Franconville ! + COUP DE COEUR ASSURÉ + . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
