Mandat : 1762513
Description
Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Duplex T5 de 110 m² sous garantie décennale Sans vis à vis avec vue panoramique avec 1 place de parking sécurisée * A 500m de Paris 13è porte de Choisy, 5 mn à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) ou Porte de Choisy, station Tramway juste en bas de l’immeuble et à proximité d’Auchan supermarché, des commerces boulangerie et pharmacie, écoles… Vente appartement quasi NEUF (aucun travaux à prévoir) Duplex T5 avec 4 chambres aux étages les plus élevés 11ème et 12ème (appartement BBC livré fin 2015), avec une vue panoramique sur toutes les façades (banlieues est, sud, ouest et Paris) sans vis à vis, appartement orienté Sud Est, ensoleillement toute la journée. Séjour de 26 m², cuisine ouverte (entièrement équipée de marque IXINA) 8 m², entrée 7 m², 4 chambres dont une chambre parentale possède 15 m², 2 WC, 1 salle d'eau avec douche, 1 salle de bains avec baignoire, de nombreux placards et rangements dans les chambres et couloir, un balcon à l'étage haut et deux loggias à l'étage bas. Avec une place de parking incluse au sol-sol, sécurisé fermé accès avec un BIP Possibilité d’avoir un 2è parking Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
